Só o registro do imóvel em Rio Grande do Sul: quanto custa em 2026
Só o registro do imóvel · R$ 300.000,00 · Rio Grande do Sul
R$ 1.512,30
somente os atos de cartório — sem ITBI e sem ITCMD
| Registro do imóvel | R$ 1.512,30 |
| Total no cartório | R$ 1.512,30 |
- Os valores são os da tabela oficial do estado. Certidões, buscas, traslados extras e o reconhecimento de firma dos envolvidos entram por fora e costumam somar de R$ 50 a R$ 300.
A mesma conta em outras faixas de valor
De onde vêm estes valores
Base legal: Lei estadual nº 12.692/2006. Valores de 2026 fixados por Tabela de emolumentos de 2026 da Corregedoria-Geral da Justiça (reajuste de 5,86% pelo IPC/IEPE/UFRGS), vigente desde 1º de janeiro de 2026. Vigência desde 01/01/2026.
O que está somado no valor: emolumentos do tabelião ou oficial.
- O Rio Grande do Sul tem teto: nenhum ato passa de R$ 5.482,90, o que torna a escritura de imóvel caro proporcionalmente muito mais barata do que na maioria dos estados.
- A averbação e o cancelamento no registro de imóveis custam 50% do valor do registro.
Fonte: TJRS — tabela de emolumentos 2026 · Corregedoria-Geral da Justiça do RS
O mesmo ato em outros estados
Mesmo valor (R$ 300.000,00), mesma operação, tabelas diferentes. A diferença entre o estado mais barato e o mais caro chega a 3,2 vezes.
Somente os estados cujas tabelas oficiais já foram conferidas e carregadas. Ver a situação das 27 unidades da federação.
Onde fazer em Rio Grande do Sul
800 serventias extrajudiciais ativas em 372 cidades, conforme o cadastro do Conselho Nacional de Justiça.
Registrar é o que transfere a propriedade
Escritura assinada e não registrada não transfere nada: o vendedor continua sendo o proprietário perante a lei, o imóvel continua respondendo pelas dívidas dele e o comprador tem apenas um direito pessoal contra quem vendeu. O artigo 1.245 do Código Civil é explícito — a propriedade se transfere pelo registro.
O registro é feito no cartório de registro de imóveis da circunscrição do imóvel, e não em qualquer um. Confira na matrícula ou no carnê do IPTU e depois localize a serventia em nossa busca de cartórios.