Quanto custa: doação de imóvel

O mesmo ato em outros estados

Mesmo valor (R$ 300.000,00), mesma operação, tabelas diferentes. A diferença entre o estado mais barato e o mais caro chega a 3,1 vezes.

Somente os estados cujas tabelas oficiais já foram conferidas e carregadas. Ver a situação das 27 unidades da federação.

Escolha o seu estado

Valores para um negócio de R$ 300.000,00, só dos atos de cartório.

• AC — Acre tabela oficial
• AL — Alagoas tabela oficial
• AM — Amazonas tabela oficial
• AP — Amapá tabela oficial
• BA — Bahia R$ 5.657,68
• CE — Ceará tabela oficial
• DF — Distrito Federal tabela oficial
• ES — Espírito Santo tabela oficial
• GO — Goiás tabela oficial
• MA — Maranhão tabela oficial
• MG — Minas Gerais R$ 9.807,06
• MS — Mato Grosso do Sul tabela oficial
• MT — Mato Grosso tabela oficial
• PA — Pará tabela oficial
• PB — Paraíba tabela oficial
• PE — Pernambuco tabela oficial
• PI — Piauí tabela oficial
• PR — Paraná tabela oficial
• RJ — Rio de Janeiro R$ 7.822,38
• RN — Rio Grande do Norte tabela oficial
• RO — Rondônia tabela oficial
• RR — Roraima tabela oficial
• RS — Rio Grande do Sul R$ 3.187,60
• SC — Santa Catarina tabela oficial
• SE — Sergipe tabela oficial
• SP — São Paulo R$ 6.899,26
• TO — Tocantins tabela oficial

Doar um imóvel: emolumentos e o imposto que muita gente esquece

A doação de imóvel segue o mesmo caminho da compra e venda — escritura no tabelionato e registro na matrícula — mas o imposto é outro: em vez do ITBI municipal, incide o ITCMD estadual, de 2% a 8% conforme o estado, o mesmo da herança.

É comum reservar o usufruto para o doador. Nesse caso vários estados calculam os emolumentos sobre uma fração do valor do imóvel — em Minas Gerais, por exemplo, a terça parte. Confirme na serventia antes de fechar a conta.